Bolaget önskar att låna totalt SEK 22 200 000 av Kameos långivare till kostnader i projektet samt refinansiering av tidigare upptagna lån kopplat till fastigheterna.

Projektet omfattar sex fastigheter beläget i Strömma, Värmdö kommun. På varje fastighet planeras det att uppföras två parhusenheter om 132 kvm BOA samt en attefallsenhet om totalt 50 kvm BOA, totalt 18 enheter med total BOA 1 884 kvm.

Totalt säljvärde är budgeterat till SEK 97 423 000, motsvarande ca 51 700 SEK/kvm. Utöver det planerar föreningen uppta föreningslån om SEK 22 608 000, motsvarande SEK 12 000 SEK/kvm. Totalt projektvärde uppskattas till SEK 120 031 000.

I juli 2025 upptog låntagande bolag lån via Kameos långivare om SEK 12 500 000 (Lån 4840), utöver det har bolaget lån från storbank med pant i två av fastigheterna om SEK 5 500 000. Total skuld att refinansiera med upptagande av byggnadskreditiv är om SEK 18 000 000.

Detta är den första av preliminärt fyra trancher i lånet om totalt SEK 35 000 000 lån till projektet. Utöver det ämnar projektägarna att uppta ytterligare lån som senior finansiering med säkerhet i fastigheterna, vilket har beviljat kreditbeslut genom Kameo och är om SEK 55 000 000. Total lånefinansiering till projektet är om SEK 90 000 000 vilket ger lånet en uppskattad LTV om 75%.

Projektets styrkor

• Tidigare låntagare
• Pant i fastighet
• Lånet säkerställs med begränsad ägarbolagsborgen